O様邸
ご家族：ご主人（カメラマン）/奥様（フリーカメラマン）
ネコちゃん（ブリティッシュショートヘア、おんなのこ）
3年の時を経て出会った新築の住まい
風が通り抜ける広いLDKで
レコードから流れるリズムが心地よい休日
2024年2月にご入居されたO様ご夫妻。広いリビングダイニングにはご主人の趣味である約4000枚のレコードがインテリアに溶け込んでいます。音楽を聴きながら、奥様とネコのブリティッシュショートヘア「ブリ」ちゃんと過ごす、ゆったりとした休日。そんなO様ご夫妻に、ご購入に至った経緯や今の暮らしをお聞きしました。
ご購入のきっかけをお聞かせください
ご主人：
職場が変わり、通勤時間の短縮を目的に引っ越しを検討し始めました。以前、ここから近い中央線沿線で暮らしていたことがあり、「長く住んでいた街に戻りたい」という思いが強まったからです。なじんだ街に戻るなら、「家を買おうか」という考えに至りました。
奥様：
以前から「家賃はもったいないから、いつかは住まいが欲しい」と漠然と考えていました。前の住まいは約72㎡、3LDKの賃貸マンションでしたが、今のエリアからはかなり離れていました。
実は3年前に一度、「家を買いたい」と思い、一日かけて4軒ほど内覧をしています。条件は、築20年以内の中古戸建、各部屋が広く部屋数があること、大型の車が入る駐車場があること、そして予算内に収まることでした。新築は予算オーバーだったので、当初、視野に入れていませんでした。ただ、3年前はよい出会いがなく、すぐにあきらめました。 その後はインターネットで情報収集するくらいで、あまり真剣には探していませんでしたね。今回、ちょうど主人の通勤時間のことがあり、2023年11月ごろから再度、探し始めました。
お住まいはどのように探されましたか？
奥様：
インターネットで情報収集しましたね。「条件に合いそうだな」という物件が見つかったら「行ってみない？」と主人を誘いました。私は一日でたくさん見て回りたいタイプです。この住まいに決めた日も一日に3軒、内覧しましたね。その日に見た他の2つは、築20年程度で大規模リフォームが必要だったり、ガレージサイズが小さく車が入らなかったりという要因で、見送りました。
3軒目に紹介されたのが、今の住まいです。新築は考えていなかったのですが、予算が合致したので見てみようと思ったのです。
今のお住まいを内覧されたときに、どう思われましたか？
ご主人：
これまで、妻のほうが私より住まい探しに積極的だったのですが、私自身がこの家を見て「とてもいいな！僕たちでもこれくらいの住まいが買えるんだ」とうれしくなりましたね。インナーバルコニーや窓が多いことに目が引かれ、ここで暮らすイメージが膨らみました。インターディールさんのことは知らなかったのですが、新築への安心感（※）が強く、心配はしていませんでした。室内に収納がとても多く、プランに配慮がなされているなと思いました。
住宅ローンの借り入れの目途がついてから、契約前に「車庫に車が入るかな」と確認のために徒歩で訪れたのですが、「駅からも近く、本当に便利な場所だ」とも思いました。
※新築住宅では引き渡しから10年間は、「構造耐力上主要な部分等」と「雨水の浸入を防止する部分」の不具合について、売主がその補修や損害賠償などの責任を負うことが「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）で義務付けられています。
奥様：
いつもなら、インターネットで情報収集している時点で、私たちのどちらかが、「ここが気になる」と納得しない場合がほとんどでしたが、ここは二人ともすぐに「いいね」と意見が一致しました。
これまで、インターネットや貼ってある広告まで、ありとあらゆる住まい情報を集めてきたのですから「これ以上、内覧しても今以上の住まいは見つからないだろう」と思い、この住まいと出会ってからは情報をシャットアウトしています。
すぐに決めてしまったので、周りからみると「踊らされたのでは」と思われそうですね。けれども、私たちは本当に長く時間をかけて情報収集に努めてきた結果の出会いです。とても満足しています。
最寄り駅周辺はあまり知らなかったのですが、自転車を使えば、以前住んでいた街にも行けます。なじんでいた街が近いうえに、素敵な新築での暮らし、はいいですよね。
ご購入に際して、心配な点はありませんでしたか？
奥様：
私たちは夫婦ペアローンを予定していたのですが、私が自営業なので「住宅ローンの審査に通るのかな」という不安はありました。そこで、不動産仲介会社に何社か住宅ローン会社をピックアップしてもらったところ、仮審査に通る金融機関がありました。本審査もスムーズでした。結果的に心配は不要でした。
ご主人：
以前の家賃月額と、現在の毎月返済額を比較すると、新築物件だったにもかかわらず、今のほうが支払い額は1割くらい減っています。
今のお住まいでお気に入りのところを教えてください。
ご主人：
広いリビングで過ごすのはもちろんですが、リビングとダイニングの間にインナーバルコニーがあるのが気に入っています。ウッドデッキを敷いて、静かな空間ができました。隣戸が空き家なこともあり、バーベキューを楽しむこともあります。そして、室内全体で100㎡程度ととても広くなったのもいいですね。伸び伸びして暮らせます。
奥様：
ダイニングの壁の色が異なったり、3階の床がヘリンボーンのデザインだったり、スイッチが壁と反対色の黒だったりと、デザイン的に優れていますよね。キッチンが広く、リビングとダイニングに風が通り抜けるところも気に入っています。
収納も多く、引き戸を開けると照明が自動的に点灯してとても便利です。クローゼット内の床下収納や、洗濯機を収納して隠す扉があり、室内がすっきりします。引っ越しして、それまでの家具や、棚として使用していたつっぱり棒の多くを捨てました（笑）。
キッチンはガラストップコンロで、拭くだけで汚れがとれます。こびりつきがなくお手入れが楽ですよ。夫はスープからラーメンを作るのが得意で、圧力鍋を使って料理をしています。
浴室も自動排水機能があったり、脱衣所の天井に洗濯物を干すパイプがあったりするなど、細かいところに気配りがあるのがいいですよね。
新生活はいかがですか？
ご主人：
通勤が30分程度と短くなり、とてもラクになりました。妻は車で仕事場に行きます。駐車場にEVコンセントが着いていたので、電気自動車に買い替えました。今、車が来るのを待っています。休日は、リビングのソファで横になって、レコードを聴いています。妻はそばのダイニングで過ごしていることが多く、同じ空間でゆったりした時間を過ごしています。
奥様：
住まいを購入してからネコを飼ったんです。それも家を買いたい理由の一つでした。ネコと一緒に暮らして気づいたのですが、夫婦のけんかが減りましたね（笑）。3階を自分の仕事部屋にしようと思っていたのですが、結果的にネコの部屋になりました。
ご主人：
いつもネコに見られているような。裸では歩けない、そんな感じです（笑）。
奥様：
生活面でいえば、新しい食器棚を購入して、ゴミ箱や炊飯器を収められるタイプにしました。収納スペースが多いので、小さな食器棚でも十分で、室内がすっきり広く使えます。
これからご購入される方にアドバイスをお願いいたします
ご主人：
私はとても慎重なタイプです。内覧した数も少ないのですが、ときには「勢い」も大事だと思います。3年前に内覧したときには「難しいなあ」「なかなか買えないものなんだなあ」と思いましたが、私たちの譲れない条件は明確だったうえ、今回、二人とも気に入る出会いがあったので、話が進みました。「決められるタイミングは必ず来る」と思います。
奥様：
最初にインターネットで情報収集して、気に入ったものだけ内覧したほうがスムーズだと思います。あと、私は「びびり」で、住宅ローンの審査が通るかどうかとても心配でした。でも、不動産会社にお任せすると、適したローンが見つかりました。金利が上昇傾向にあるなどといわれますが、あまり金利に振り回されない方がよいと思います。
編集後記
3年越しで理想の住まいに出会われたO様ご夫妻。当初の中古という条件を変更し、新築戸建てを選ばれました。結果的に毎月の返済額も、以前の家賃よりも減ったうえ、通勤時間も短くなり、快適な毎日を過ごされています。これからも、人生のたくさんの思い出をこのお住まいで積み重ねてください。